Mennyi az ingatlanadó 2025-ben?
Az ingatlanadó a helyi adók és illetékek rendszerének kulcseleme, amely stabil bevételi alapot biztosít a helyi költségvetések számára.
Az ebből az adóból származó bevételeket az infrastruktúra fejlesztésére, a közszolgáltatások javítására, az utak javítására, valamint a városok és falvak fejlesztésére fordítják.
Az ingatlanadó befizetéséről szóló számlát július 1-ig kézbesítik a tulajdonosoknak. Az adó mértéke függ az ingatlan típusától és az objektum területétől.
Az ingatlanadót magánszemélyek (lakások, házak, nyaralók, üzlethelyiségek tulajdonosai) és jogi személyek (vállalkozások, ingatlannal rendelkező szervezetek) fizetik.
Ukrajnában a 60 négyzetméternél kisebb lakás, valamint a 120 négyzetméternél kisebb területű házak tulajdonosai mentesülnek az ingatlanadó befizetése alól.
Ha a terület meghaladja a megállapított határokat, akkor minden „többlet” négyzetméter után adót kell fizetni.
A nyugdíjasok, a veteránok, a fogyatékkal élők, a nagycsaládosok, valamint akik harci övezetben élnek, mentesülnek a fizetés alól. Azonban ehhez kérvényt kell benyújtaniuk május 1-ig. A megfelelő kérelem hiányában kötelesek az adó megfizetésére.
Az adó mértékét a helyi hatóságok határozzák meg, de nem haladhatja meg a minimálbér 1,5%-át.
A számításhoz a 2024. január 1-jei minimálbért kell alapul venni, ami 7100 hrivnya volt. Tehát 1,5% × 7100 = 106,5 hrivnya négyzetméterenként.
Ami azt jelenti, hogy egy 80 m² lakás ingatlanadója idén 2 130 hrivnya, míg egy 200 m² ház adója 8 520 hrivnya.
A jogi személyek az objektum teljes területére fizetnek adót, például: egy 500 m² iroda helyiségért 53 250 hrivnyát, egy 1000 m²-es raktárért pedig 106 500 hrivnyát kell fizetni.
Amennyiben az adót nem fizetik be időben, 10% bírságot számítanak fel, 30 napon túl pedig 20%-ra emelkedik a bírság összege.
A késedelem 91. napjától kezdődően az ingatlanadó 120%-át számítják fel.
Adó elmulasztása esetén az adós bankszámlái zárolhatók, vagyontárgyait lefoglalhatják és árverésen értékesíthetik, valamint a tartozást bírósági úton behajthatják.
Amennyiben az adósság összege meghaladja a 3 millió hrivnyát, akkor büntetőjogi felelősségre vonás is lehetséges.
Anyagi nehézségek esetén fizetési halasztás kérelmezhető.
A nerukhomi.ua nyomán.