Az ingatlaneladás új szabályairól

Szeptember 1-jén és november 1-jén változások történnek az ingatlanügyekben.

Szeptember 1-jén lép életbe az a rendelet, mely megtiltja a készpénzes kifizetést a 150 ezer hrivnyánál nagyobb összeg esetében. Ehelyett még a közjegyzőhöz menetel előtt háromoldalú szerződést kell készíteni az eladó, a vásárló és a bank között, melynek értelmében a vásárló bankszámlájáról az eladó számlájára kerül az összeg, amennyiben teljesítik a megszabott feltételeket és rendelkeznek a szükséges okmányokkal (pl. az adásvételi szerződés közjegyző által hitelesített másolatával, melyet a szerződéskötéskor kapnak).

A másik verzió szerint a szerződést a közjegyző jelenlétében kötik meg. Tehát a vásárló a pénzt a közjegyző számlájára utalja, aki a papírmunka elvégzése után továbbítja az összeget az eladó számlájára, vagy pedig a közjegyző személyesen igazolja a szerződés érvényességét a bankban.

November 1-jétől új szabályok lépnek érvénybe az ingatlan felértékelésében is. Az értékbecslést ezentúl csak értékelő cégek végezhetik, akik rendelkeznek az ehhez szükséges bizonylattal. Ilyen okmányt Ukrajna öt oktatási intézményében lehet szerezni. Az okmánnyal már rendelkező értékbecslők névsora az Ukrán Állami Vagyonkezelő Alap honlapján lesz olvasható az ingatlan-értékbecslés menüpontban, az értékelők regisztrációjánál.
A karpatnews.in.ua nyomán.