Ha a jelzálog nem fedezi a kölcsönt

„A bank a vissza nem fizetett hitel fejében elárverezte a jelzáloggal terhelt ingatlant, ám a befolyt összeg nem fedezte az adós által felvett és nem törlesztett hitel teljes összegét. Jogában áll a banknak ilyenkor a törlesztés folytatását követelni az adóstól? Köteles-e a pénzintézet elszámolni a jelzálog értékesítésével?”

– A természetes személy és a bank között aláírt hitelszerződés sem a jelzálog értékesítése előtt, sem azt követően nem változtatható meg egyoldalúan a felek egyike által. Amennyiben a jelzálog értékesítéséből befolyt összeg nem fedezte teljes egészében a hitel összegét, de a hitelszerződés nem tartalmazott egyéb rendelkezést, biztosítékot a tartozás visszafizetésére, a hitel törlesztettnek minősül.

A bank köteles a hitelező rendelkezésére bocsátani a jelzálog értékesítését igazoló dokumentumokat.